Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 110 m²
Építési állapot újszerű
Építési mód tégla
Szobák száma 5 szoba
Telek terület 529 m²
Parkolás van fedetlen felszíni beálló
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: újszerű
belül: kitűnő
Épült 2019
Épület szintje földszint + tetőteres
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Újra gondolt, teljes körűen újjáépített családi ház
Budakeszin Makkosmária részen eladó.

Az 529 m2 összközműves telken álló egyszintes épület
teljes felújításon és átalakításon esett át. A
munkálatok tavalyi évben kezdődtek és kb. 3 hét kell
még a befejezésig, de a tulajdonos úgy döntött, hogy a
ház egyedisége akár a külső , akár a belső
megoldások tekintetében már a befejezés előtt is jól
látható ,ezért elkezdődhet az ingatlan értékesítése
érdekében a hirdetés.
Visszatérve az épületre amely inkább a minimál-loft
stílust ötvözi mely belső építész és
építészmérnök tervei alapján készültek az alábbiak
szerint:
A földszinten kialakításra került előszoba, szoba,
fürdőszoba melyből nyílik a háztartási és gépészeti
helyiség, előtér ami egyben van a amerikai konyhás
nappali-étkezővel. Ebből a helyiségből lépünk ki a
teraszra a - 3 rétegű üvegezéssel ellátott vastag
profilozású SCHÜCO toló-nyíló erkélyajtón
keresztül- mely kb 30 m2-es. A kertbe egy-pár
lépcsőfokon jutunk le.
Az emeleten jelenleg két teljes értékű szoba ,
fürdőszoba wc-vel és egy nappali került megépítésre.
A jelenleg nyitott nappali is könnyen lezárható, így a
tetőtérben három különálló szoba alakítható ki. A
tetőtérében a válaszfalak könnyűszerkezetűek.
Az újjáépített családi ház műszaki paraméterei:
a ház 17 cm szigeteléssel ellátva (északi falon 20 cm),a
külső vízszigetelés is új,lábazat aljáig levezetve,40
cm-t felfuttatva a hóhatár fölé; az elektronos
hálózat,a fűtésrendszer,a vízvezetékek mind újak
teljesen lecserélésre kerültek.
A ház fűtése elődlegesen cirkó gáz padlófűtés
kialakítással,amelyet egy 300l-es multifunkciós indirekt
tároló egészít ki. Ezen tartály önálló másodlagos
fűtésként használható a beépített elektromos
fűtőszál segítségével. Napelem és napkollektor is
köthető rá igény szerint.
A házban újak a burkolatok,kapcsolók,fürdőszobák,
valamint a konyha és a beépített konyhai gépek
(mosogatógép, sütő, főzőlap,szagelszívó). Valamennyi
termék beleértve a konyhabútort is
„friss”garanciális,idén tavasszal került
beépítésre.
A ház kb 3 héten belül kulcsra kész lehet ez sajnos az
időjárás függvénye mivel az alábbi munkafolyamatok
hiányoznak még: külső homlokzat színezése és a
falburkolat elhelyezése;terasz burkolása esetleges pergola
felszerelése,a kapu festése és motorizálása- az
előkészítése ennek meg van-.
A ház hasznos lakható területe kb 110 m2, a bruttó
teraszokkal együtt kb 140m2

Nézze meg a valóságban és ne csak a képeket, tényleg
egyedi kivitelezésű minőségi anyagok
felhasználásával.

Ár

Irányár 83,9 millió Ft (762 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Gortvai Klaudia
Telefon +36 30 952 1 Mutasd
Email gortvai.klaudia@ Mutasd