Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege nyaraló
Belső terület 260 m²
Építési állapot használt
Építési mód tégla
Szobák száma 6 szoba
Telek terület 962 m²
Parkolás
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Épült 1997
Épület szintje 2
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
EGÉSZ ÉVBEN LAKHATÓ, TÉLIESÍTETT VÍZPARTI ÁLOMNYARALÓ BALATONLELLE CSENDES RÉSZÉN!

Gyönyörű természeti környezetben, forgalom nélküli csendes zsákutcában, szabályos téglalap alakú (23 m széles x 41,8 m hosszú), összközműves telken, a 90-es évek végén épült ez a nettó 260 m2 (br. 310 m2) alapterületű, több generációs, dupla komfortos, balatoni panorámás, gyönyörű családi nyaraló.

>VÍZPART:
A nyaraló 23 méter széles kövezett és betonozott vízparttal rendelkezik , a napozó stég 14 m2-es. Nádas nincs ezen a partrészen, a Balaton vize sekély (homokos-iszapos).

>ÉPÜLET:
A nyaraló 140 m2-es földszinti részén található a tágas, 90 m2-es előtér-nappali-amerikai konyha-étkező rész. A nappalihoz kapcsolódik a közel 50 m2-es, részben fedett külső terasz és a nyári konyha (barbecue). A földszinten kialakításra került egy külön fürdőszobás kis lakrész és a külön bejáratú wellness-részleg is (jacuzzi + szauna). A földszinti rész küszöbmentes, így mozgássérült/tolókocsis személy is könnyen tud közlekedni!

A 120 m2-es, nagy légterű galériás emeleten 4 külön bejáratú hálószoba és a kényelem érdekében 2 tágas fürdőszoba került kialakításra. Szintén innen nyílik a panorámás terasz, mely pazar balatoni kilátással kápráztatja az ide kilépőket!

Az épület telken belül körbejárható, szomszéd csak az egyik oldalon van. Parkolás 4 gépkocsi részére biztosított a kerítésen belül, illetve a forgalom nélküli utcában a ház előtt további parkolási lehetőség is adott.

>EXTRÁK:
- Vailant programozható fűtésrendszer,
- Kiegészítő cserépkályhás-fűtés,
- Hőszigetelt külső homlokzat, hőszigetelt nyílászárók, spaletták,
- Egyedi kültéri nyári konyha (kemence, barbecue),
- Wellness-részleg (szauna, jacuzzi, zuhanyzó),
- Kútról üzemelő Rainbird öntözőrendszer,
- Egyedi olasz burkolatok, egyedi beépített bútorok,
- Biztonsági szolgálathoz bekötött riasztó-rendszer,
- Kábel-tv, internet, wi-fi,
- Kerti tároló ( szerszámok,bicikli, surf, csónak).

>KÖRNYÉK:
A nyaralótól 5-6 perces sétával elérhető a kiváló konyhával rendelkező Matróz étterem és a Rudi-tanya étterem, illetve kb. 10 perces sétatávolságban van a Yacht-Club, ahol étterem, wellness-központ és szabadidős programok is várják a nyaralókat, illetve a vitorláskikötőben hajót is lehet tárolni.

A vonattal érkező családtagok 4-5 perces sétával elérhetik a vasúti pályaudvart (Balatonlelle-felső).

>INFORMÁCIÓK, MEGTEKINTÉS:
Amennyiben ez a különleges ingatlan felkeltette az érdeklődését, úgy kérem hívjon bizalommal! A megtekintés kizárólag előre egyeztetett, jellemzően hétvégi időpontokban alkalmas.

Ár

Irányár 297 millió Ft (1 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Magyarné Jarcsó Edit
Telefon +36 20 366 Mutasd
Email magyarne.edit@ Mutasd