Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege panzió
Belső terület 794 m²
Építési állapot használt
Telek terület 1937 m²
Komfort összkomfort
Fűtés központi egyedi méréssel
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: jó
Épült 1976
Épület szintje 3
Bútorozottság nem
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Lift van
Virágvölgy városrészben Budakeszin, az egyik
legkeresettebb, legszebb (nyugati) panorámát nyújtó
csendes, erdővel (XII. kerülettel) határos patinás
utcában, városi műemlék szomszédságában,
nagyértékű, számos tevékenységre alkalmas
épületegyüttes eladó, melynek nettó összmérete 794 nm
(634 + 160 nm).
A telek mérete 1937 nm, nyugati lejtésű, panorámás,
teraszos elrendezsű, nem csak az utcáról közelíthető
meg, hanem egy erdei útról is, ahonnan szintén be lehet
állni autóval.
Az ingatlan, mely jelen állapotában szezetesi
rendházként üzemel, két épületből tevődik össze,
melyeket utólag, igényesen összeépítettek.
A nagyobbik "A" épület, 1976-ban épület, vasbeton
alapra, 3 szintes.
Az alsó szint bruttó összterülete kb. 290 nm, itt
található többek között egy tágas kápolna
kiszolgáló helyiségekkel, közlekedők, közösségi
szoba, gépészeti helyiség, mellékhelyiségek,
fürdőszoba és egy boltozatos borospince.
Az első emelet bruttó alapterülete kb. 185 nm, ahol négy
tágas szoba (az egyik saját fürdőszobával), konyha,
étkező, veranda, közlekedők és terszfolyosó is
található.
A 3. szint, amely tetőtér, szintén bruttó 185 nm
alapterülettel bír (a tényleges ennél kevesebb), itt
található 4 darab 14,78 nm-es szoba külön
fürdőszobával és elvehetetlen örökpanorámával
Budakeszire, illetve 2 db 11 nm-es szoba, szintén külön
fürdőszobával (ezek az ősfás teraszos kertre illetve a
Budakeszi-erdőre néznek), valamint társalgó és
közösségi tér. Az épület 3 szintjét a lépcsőházon
túl lift is összeköti. Az "A" épület jelenlegi
formáját 1994 és 1996 között nyerte el, műszaki lag
jó állapotú, azonban esztétikai felújítást igényel.
A "B" épület szintén 1976-ban épült, ez lényegesen
kisebb, nettó 160 nm-es, szinteltolásos, 5 szobás, az
alsó szinten garázzsal (Ezt is 1996-ban alakították
át/újították fel). Innen is megkapó örökpanorámát
kapunk Budakeszire, a Vadasparktól kezdve, a Telki felé
eső Fekete-hegyeken át a Biai-hegyig, az egész
Budakeszi-medencére.
A két épületetet egy 1996-ban épített 60,4 nm-es,
kétszintes össekötő épület kapcsolja össze.
A telken ezen felül található még egy 120 nm-es, két
szintes, 4 szobás melléképület is verandával.
Az egész komplexum rengeteg mindenre alkalmas: iskolának,
óvodának, magánkórháznak, panziónak/szállodának stb.

Csak és kizárólag a Huber Ingatlan kínálatában!

Ár

Irányár 299 millió Ft (376 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Magyarné Jarcsó Edit
Telefon +36 20 366 Mutasd
Email magyarne.edit@ Mutasd