Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 69 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 3 szoba
Parkolás nincs
Emelet 3.
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: luxus
Épült kb. 1905
Épület szintje 4
Energetika nincs
Lift van
Kilátás utcára, udvarra,
A VÁRKERT BAZÁRTÓL 100 MÉTERRE ELADÓ EGY BUDAI VÁRRA NÉZŐ, IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, EXKLUZÍV HANGULATÚ LAKÁS!

I. kerület Tabánban, a Budai Várra és Váralja utcára ill. a belváros felé néző ablakokkal (az épület bejárata az Attila út/Szarvas tér felől van!), szép állapotú polgári házban eladó egy III. emeleti, a tulajdoni lapon 69 m2-es (de a valóságban 72,6 m2-es), Nappali + 2 hálószobás + 2 fürdőszobás, 2018-ban a teljesség igényével felújított, tágas és világos, hangulatos polgári lakás! A felújítás most fejeződött be, még senki sem lakott a felújítás után a lakásban.

>KÖRNYÉK:
Az I. kerület Budapest pezsgő életű középpontja és különleges hangulatú történelmi magja, ugyanakkor a Budai Vár környezete, a Tabán és a közeli Gellért-hegy zöldje, valamint a Duna-part elérhetősége a természet közelségét is biztosítja az itt lakóknak! A környéket remek tömegközlekedés és a főbb közlekedési útvonalak elérhetősége jellemzi.

>A LAKÁS:
A jó állapotú, tágas és világos körfolyosós lépcsőházból megközelíthető lakás 2018 végén teljes körű átépítésre és magas színvonalú felújításra került. Az áttervezett alaprajzi elrendezésnek köszönhetően akár 3-4 fő részére is kényelmes, otthonos lakhatást illetve kiváló bérbeadási lehetőséget biztosít.

A lakás központi részén a hangulatos (ablakos) előtér-amerikai konyha-étkező rész található. Innen nyílik a K-i fekvésű nappali, ahonnan a Budai Várra és Budapest belvárosára nyílik páratlan panoráma, míg a másik szárnyon két tágas NY/ÉNY-i fekvésű hálószoba a csendes és világos belső udvarra néz.

>HELYISÉGEK MÉRETE:
Teljes méret: 72,6 m2
-nappali:23,8 m2
-hálószoba: 11,8 m2
-hálószoba: 8,8 m2
-konyha/előszoba: 15,1 m2
-fürdőszoba/wc: 2,9 m2
-fürdőszoba: 3,7 m2
-közlekedő: 3,3 m2
-belmagasság: 3,4 m

>MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
-Új víz-, villany- és gáz hálózat.
-Legkorszerűbb Ariston kondenzációs gázkazán és lapradiátorok, törölköző szárítós radiátorok.
-Új fa thermo nyílászárók.
-I. osztályú új burkolatok és szaniterek.
-Exkluzív tömörfa szalagparketta.
-Beépített új konyhabútor és konyhai gépek.
-Egyedi és gazdaságos beépített halogén világítás.
-Riasztó előkészítés.

>KÖLTSÉGEK:
A közös költség magában foglalja a felújítási alapot, az épület takarítást, a szemétszállítást, a lift működtetését és karbantartását, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást.

>PARKOLÁS:
Parkolásra közterületen illetve van lehetőség . Az állandó bejelentett lakosok kedvezményes éves díjért kapnak matricát a helyi Önkormányzattól.

Rendezett jogi állapotok, gyors birtokba vételi lehetőség. További információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal!

AZ ÁR IRÁNYÁR !

Ár

Eredeti irányár 66,9 millió Ft
Akciós ár 64,9 millió Ft (940 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Vass Tamás
Telefon +36 70 770 6 Mutasd
Email vass_tamas@ Mutasd
azonnal
költözhető
Google Map