Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege téglalakás
Belső terület 101 m²
Építési állapot használt
Szobák száma 4 szoba
Parkolás
Emelet 2.
Komfort duplakomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: luxus
Épült 1950
Szobák elhelyezkedése külön nyílik min. 2 szoba
Épület szintje 3
Energetika nincs
Lift nincs
Kilátás utcára, udvarra,
Befektetőknek, családosoknak egyaránt kiváló
választás!

A XII-ik kerület egyik közkedvelt utcájában eladó egy
kulturált, rendezett házban található, 101nm-es, nappali
+ 3 hálós, 2 fürdő+2 wc-s, felújítás alatt levő
lakás, tárolóval.
Belmagasság 3,7 méter.

Az ingatlan teljes átalakításon és felújításon megy
keresztül, ami az elektromos hálózatot, ablakokat,
fűtést, komfortfokozatot és elrendezést is érinti.
A lakás a 2. emeleten található, széles és világos
lépcsőházon keresztül megközelíthető. Nem
függőfolyosón, hanem zárható (zárt lépcsőház),
saját előtéren keresztül lehet belépni az ingatlanba.

Belépve balra egy vendégszoba, illetve az új bútorokkal
és vadonatúj, garanciális gépekkel ellátott konyha (6,2
nm) van kialakítás alatt, míg jobbra kettő darab
fürdőszoba található, egyik káddal, másik
zuhanykabinnal felszerelve, mindkettőben van WC is.

Előtérből tovább haladva a nappaliba jutunk, míg a
nappalitól jobbra, illetve balra helyezkedik el 1-1
hálószoba.
Szobák mérete: Nappali 26nm, hálószobák 18,6nm,
ill.17,2 nm, vendégszoba 13nm.
Minden szoba világos, nagy ablakkal rendelkezik.

Lakáshoz tartozik egy rendezett, tiszta, jól
megközelíthető és méretes tároló, valamint a háznak
van saját kert része, melyet a lakók és gyermekek
használhatnak kedvükre.

Nem különösebben indokolt, mivel fekvéséből
kifolyólag minden irányból védett az ingatlan, de ki van
már építve a riasztó és kamerarendszer kiállása, így
a tervezett érintőképernyős, távolról élesíthető
riasztórendszer és kamerán is ellenőrizhető biztonsági
rendszer is adottság, ami beépítésére kerül, hacsak
nem lesz kifejezetten kérés ennek mellőzése.

A társasháznak van megtakarítása és relatív kis
létszámú közösséget foglal magába, összesen 14
lakás található benne. Nyárra van tervezve a
társasházi elektromos hálózat felújítása.

Közös költség 14.000 forint.

Mivel a lakás átalakítás alatt áll és ízlés szerint
berendezhető, így a leendő vevő az alábbiakat még maga
választhatja az alapár részeként 2019.04.30-ig:
- konyhabútor elrendezése, anyaga, színe, gépezete.
- parketta.
- fürdőszobai szerelvényezés.
- fűtés gépészet és ehhez tartozó okos eszköz
választék (Bosch, Ariston, stb.).
- biztonsági felszerelés (riasztó + kamerarendszer).


Alapár: lakás és tároló, bútorok nélkül, valamint a
fentebb alapárban foglaltak: 89,9M.
Amennyiben a belső építészeti tervek szerinti, vagy
ahhoz hasonló bútorozásra van igény, azt pontos
árajánlat szerint, melybe bevonjuk a leendő vásárlót
is, megvalósítjuk, kivitelezzük.

Ár

Irányár 89,9 millió Ft (890 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Vár-Köz Ingatlaniroda
Név Oláh Tímea
Telefon +36 70 669 2 Mutasd
Email olah.timea@ Mutasd
csak nálunk