Eladó budaörsi családi házak, lakások

ELADÓ IPARI FEJLESZTÉSI TELEK BAGON, JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL – AZ M3 KÖZELÉBEN!Saját vállalkozásának keres jól megközelíthető telephelyet, vagy raktározási célú ingatlanfejlesztésben gondolkodik? Bagon, az M3-as autópálya közelében eladó egy ipari fejlesztésre előkészített telek, raktárcsarnok megvalósítására szóló jogerős építési engedéllyel.Az értékesítés tárgya a telek és a hozzá kapcsolódó engedélyezett projekt. A jelenlegi tulajdonos a tervezett beruházást nem valósítja meg; a fejlesztést az új tulajdonos viheti tovább.KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS, JÓ LOGISZTIKAI KAPCSOLATOKAz ingatlan Bag ipari parkjában, az M3-as autópálya felhajtójától megközelítőleg 700 méterre található. Kamionnal is jól megközelíthető, így kedvező helyszín lehet raktározási és logisztikai célú fejlesztéshez.A közeli vasútállomás a munkatársak tömegközlekedéssel történő bejárását is segítheti. Az M3-as autópálya gyors kapcsolatot biztosít Budapest és az ország keleti térségei felé.ENGEDÉLYEZETT RAKTÁRCSARNOK-PROJEKTA rendelkezésre álló építési engedély alapján a tervezett fejlesztés főbb adatai:Egy földszintes raktárcsarnok, 16 raktárrésszel.A földszinti raktárterületek összesen: 4 888,34 m².A tervezett raktárépület bruttó területe: 4 962 m².Szabadon álló épületelhelyezés.Az engedélyben szereplő tervezett építménymagasság: 7,48 méter.Az engedély szerinti övezeti besorolás: Gksz-5, gazdasági, kereskedelmi és szolgáltató építési övezet.SAJÁT TELEPHELY VAGY BÉRBEADÁSI CÉLÚ FEJLESZTÉSA több raktárrészből álló csarnokkoncepció saját vállalkozási célú hasznosításhoz, illetve több bérlőt kiszolgáló raktáringatlan kialakításához is jó kiindulópontot jelenthet.A projekt előnye, hogy a raktárcsarnok tervezési és építési engedélyezési szakasza már megtörtént. Az új tulajdonos egy konkrét, engedélyezett fejlesztési elképzelésre alapozhatja beruházását, az engedélyben rögzített feltételek figyelembevételével.A kivitelezéshez kapcsolódó feltételeket – köztük az előírt régészeti feladatokat –, valamint a közművek és a kapcsolódó infrastruktúra aktuális állapotát a részletes egyeztetés során szükséges áttekinteni.Használja ki az M3 közelségét, és valósítsa meg saját raktárfejlesztését Bagon!A vételárról, a telek részletes adatairól, az engedélyezett tervekről és a megtekintés lehetőségéről érdeklődjön bizalommal!

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IPARI CSARNOKOK ALSÓNÉMEDIBEN – M0 KÖZELÉBENAlsónémediben, Budapest déli agglomerációjában, kiváló közlekedési kapcsolatok mellett eladó új építésű, modern ipari csarnokok, raktárak és telephelyek.A projekt elsősorban kis- és középvállalkozások igényeire készült, de a többféle méretben elérhető egységeknek köszönhetően nagyobb cégek számára is megfelelő lehet. A csarnokok raktározási, logisztikai, műhely-, szerviz-, kereskedelmi vagy könnyűipari célra egyaránt alkalmasak, és egyedi műszaki igények szerint alakíthatók. A megvásárolható egységek kb. 280 m²-től akár 4 700 m²-ig érhetők el.Kiváló elhelyezkedésA projekt egyik legnagyobb előnye a rendkívül jó közúti megközelíthetőség:M0 autóút: kb. 1 kmM5 autópálya: kb. 6 kmM3 autópálya: kb. 40 kmLiszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: kb. 20 kmvasútállomás: kb. 4 kmBudapest központja: kb. 18 kmA főbb logisztikai útvonalak közelsége miatt a lokáció ideális lehet raktározási, szállítmányozási és disztribúciós tevékenységhez is.Műszaki paraméterekelérhető terület: kb. 7 850 m²padló terhelhetősége: 5 t/m²minimum 1 db ipari kapu/raktáregységirodahelyiség kialakíthatóinternet bevezethetőnapelem a tetőre telepíthetőparkolási lehetőség biztosítottkiváló hőszigetelő képességrugalmasan alakítható belső terekegyedi műszaki igények szerinti kialakítás lehetőségea projekt több különálló épületből áll, különböző méretű csarnokegységekkel, így a vásárló a saját vállalkozása méretéhez és működéséhez igazodó ingatlant választhat.Ideális lehetsaját vállalkozói telephelynekraktározási célralogisztikai központnakműhelynek vagy szervizneknagykereskedelmi tevékenységhezkönnyűipari vagy összeszerelő tevékenységhezwebáruház logisztikai hátterénekbefektetési célú ipari ingatlannakAz M0 és az M5 közelsége, Budapest gyors elérhetősége, valamint a modern műszaki kialakítás miatt a projekt hosszú távon is jól használható, értékálló ipari ingatlanmegoldást kínál.További információért, az aktuálisan elérhető egységekért, műszaki dokumentációért és megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ MODERN IPARI CSARNOKOK ÉS RAKTÁRAK VECSÉSEN – KIVÁLÓ AUTÓPÁLYA-KAPCSOLATTAL, A REPÜLŐTÉR KÖZELÉBENVecsés ipari övezetében, Budapest XVIII. kerületének és Gyálnak a közvetlen közelében, az M0-s autóút 37. számú kihajtója mellett eladó új építésű, korszerű ipari csarnokok és raktáregységek.A mintegy 28 000 m²-es projektterületen összesen hat projektépület kap helyet. A csarnokok kialakítása rugalmas, ezért raktározási, logisztikai, telephelyi, műhely-, szerviz-, kereskedelmi vagy könnyűipari célra egyaránt alkalmasak.A megvásárolható egységek többféle méretben érhetők el, így kisebb vállalkozások és nagyobb ipari-logisztikai cégek számára is megfelelő megoldást kínálhatnak.MEGVÁSÁROLHATÓ MÉRETEKkb. 280 m²-tőlakár 3800 m²-igtöbb egység összevonásával nagyobb terület is kialakíthatóirodahelyiség igény szerint kialakíthatóKIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉSA projekt egyik legnagyobb előnye a rendkívül jó közúti és logisztikai elérhetőség:M0 autóút: kb. 3 kmM4 autóút: kb. 3 kmM5 autópálya: kb. 10 kmM3 autópálya: kb. 39 kmLiszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: kb. 5 kmVecsés vasútállomás: kb. 5 kmBudapest központja: kb. 21 kmA repülőtér, Budapest és a főbb autópályák közelsége különösen előnyössé teszi a lokációt logisztikai, szállítmányozási és kereskedelmi vállalkozások számára.FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐKipari célra tervezett korszerű csarnoképületek5 t/m² padlóterhelhetőségminimum 1 ipari kapu/raktáregységkiváló hőszigetelő képességinternet bevezethetőirodahelyiség kialakíthatótetőre napelem telepíthetősaját parkolási lehetőségegyedi műszaki igények szerint alakítható belső terekA rugalmas kialakításnak köszönhetően az egységek a vevő vállalkozási tevékenységéhez igazíthatók.IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHETraktározási tevékenységhezlogisztikai központnaksaját vállalkozói telephelynekműhelynek vagy szerviznekkönnyűipari vagy összeszerelő tevékenységhezwebáruházak logisztikai hátteréneknagykereskedelmi tevékenységhezbefektetési célú ipari ingatlan vásárlásáhozA projekt különösen jó választás azoknak a vállalkozásoknak, amelyek számára fontos a Budapesthez, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérhez és az országos autópálya-hálózathoz való gyors kapcsolódás.A csarnokok modern műszaki kialakítása, az eltérő méretű egységek és az egyedi alakíthatóság lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló hosszú távon saját vállalkozása igényeinek megfelelő telephelyet alakítson ki.További információért, az aktuálisan elérhető egységekért, műszaki dokumentációért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ MODERN IPARI CSARNOKOK ÉS RAKTÁRAK VECSÉSEN – KIVÁLÓ AUTÓPÁLYA-KAPCSOLATTAL, A REPÜLŐTÉR KÖZELÉBENVecsés ipari övezetében, Budapest XVIII. kerületének és Gyálnak a közvetlen közelében, az M0-s autóút mellett eladó új építésű, korszerű ipari csarnokok és raktáregységek.A mintegy 28 000 m²-es projektterületen összesen hat projektépület kap helyet. A csarnokok kialakítása rugalmas, ezért raktározási, logisztikai, telephelyi, műhely-, szerviz-, kereskedelmi vagy könnyűipari célra egyaránt alkalmasak.A megvásárolható egységek többféle méretben érhetők el, így kisebb vállalkozások és nagyobb ipari-logisztikai cégek számára is megfelelő megoldást kínálhatnak.MEGVÁSÁROLHATÓ MÉRETEKkb. 331 m²-tőlakár 3800 m²-igtöbb egység összevonásával nagyobb terület is kialakíthatóirodahelyiség igény szerint kialakíthatóKIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉSA projekt egyik legnagyobb előnye a rendkívül jó közúti és logisztikai elérhetőség:M0 autóút: kb. 3 kmM4 autóút: kb. 3 kmM5 autópálya: kb. 10 kmM3 autópálya: kb. 39 kmLiszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: kb. 5 kmVecsés vasútállomás: kb. 5 kmBudapest központja: kb. 21 kmA repülőtér, Budapest és a főbb autópályák közelsége különösen előnyössé teszi a lokációt logisztikai, szállítmányozási és kereskedelmi vállalkozások számára.FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐKipari célra tervezett korszerű csarnoképületek5 t/m² padlóterhelhetőségminimum 1 ipari kapu/raktáregységkiváló hőszigetelő képességinternet bevezethetőirodahelyiség kialakíthatótetőre napelem telepíthetősaját parkolási lehetőségegyedi műszaki igények szerint alakítható belső terekA rugalmas kialakításnak köszönhetően az egységek a vevő vállalkozási tevékenységéhez igazíthatók.IDEÁLIS VÁLASZTÁS LEHETraktározási tevékenységhezlogisztikai központnaksaját vállalkozói telephelynekműhelynek vagy szerviznekkönnyűipari vagy összeszerelő tevékenységhezwebáruházak logisztikai hátteréneknagykereskedelmi tevékenységhezbefektetési célú ipari ingatlan vásárlásáhozA projekt különösen jó választás azoknak a vállalkozásoknak, amelyek számára fontos a Budapesthez, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérhez és az országos autópálya-hálózathoz való gyors kapcsolódás.A csarnokok modern műszaki kialakítása, az eltérő méretű egységek és az egyedi alakíthatóság lehetőséget biztosít arra, hogy a vásárló hosszú távon saját vállalkozása igényeinek megfelelő telephelyet alakítson ki.További információért, az aktuálisan elérhető egységekért, műszaki dokumentációért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

ELADÓ MODERN IPARI ÉS LOGISZTIKAI CSARNOKOK NAGYTARCSÁN – AZ M0 KÖZVETLEN KÖZELÉBENNagytarcsa kiemelt ipari övezetében, az M0-s autópálya lehajtójától mindössze kb. 400 méterre, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, modern ipari és logisztikai csarnokok eladók.A projekt elhelyezkedése ideális olyan vállalkozások számára, amelyeknek fontos a gyors budapesti és országos közúti kapcsolat, a kamionnal történő könnyű megközelíthetőség, valamint a jól látható, frekventált ipari környezet.A csarnokok raktározási, logisztikai, kereskedelmi, szolgáltatói vagy könnyűipari tevékenységre egyaránt alkalmasak, belső kialakításuk pedig az egyedi vállalkozói igényekhez igazítható.KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓM0 autópálya: kb. 400 mM3 autópálya: kb. 14 kmM5 autópálya: kb. 25 kmBudapest: kb. 20 kmLiszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: kb. 21 kmbuszmegálló: kb. 300 mkamionnal is könnyen megközelíthetőközvetlen főúti kapcsolatA tömegközlekedési lehetőség a munkavállalók számára is jelentős előnyt biztosít. FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐKutolsó eladó csarnok 805 m² kb. 6–7 méteres belmagasságigény szerint polcozható, illetve galériázható kialakításnagy teherbírású, műanyagszál-erősítésű ipari padlópadló terhelhetősége: 5 t/m²korszerű IPE acélszerkezetPIR hab töltetű szendvicspanel burkolat3 × 4 méteres ipari kapukoldalsó ablaksor és tetőbevilágító panelektermészetes megvilágítású, jól alakítható belső térÖNÁLLÓ KÖZMŰVEK, FÜGGETLEN HASZNÁLATMinden csarnokegységnél a közművek külön mérhetők, így az egyes tulajdonosok fogyasztása egymástól függetlenül elszámolható.A csarnokokhoz rendelkezésre áll:vízellátáselektromos hálózatszennyvízcsatlakozásinternet- és telefonhálózat előkészítésealapkiépítésben 3 × 32 A elektromos teljesítmény, amely akár 3 × 80 A-ig bővíthetőKAMIONFORGALOMRA TERVEZETT IPARI KÖRNYEZETA projekt saját, térkövezett úthálózattal rendelkezik, amely akár 40 tonnás járművek közlekedésére is alkalmas. A kialakított közlekedési rendszer és körforgalmi kapcsolat megkönnyíti a tehergépjárművek folyamatos és biztonságos mozgását.A csarnokok a főútról jól láthatók, ezért a raktározás és logisztika mellett akár bemutatóterem, kereskedelmi vagy szolgáltató egység kialakítására is alkalmasak lehetnek.KINEK AJÁNLJUK?Kiváló választás lehet:logisztikai vállalkozásoknakwebáruházaknaknagykereskedőknekgyártó és összeszerelő vállalkozásoknakszervizeknekkereskedelmi cégekneksaját telephelyet kereső vállalkozásoknakbefektetési célú ipari ingatlan vásárlóknakAz M0 közelsége, a korszerű műszaki kialakítás és a rugalmasan hasznosítható csarnokterületek miatt a projekt saját vállalkozási célra és hosszú távú ingatlanbefektetésként egyaránt figyelemre méltó lehetőség.További információért, az aktuálisan elérhető csarnokméretekért, műszaki dokumentációért és megtekintési lehetőségért keressen bizalommal!

KIADÓ Sóskúton hamarosan épülő logisztikai célra alkalmas raktár-csarnok igény szerint iroda helyiségekkel.Az ingatlan GKSZ4 gazdasági övezetben, a Sóskúti Ipari Parkban helyezkedik el, további kereskedelmi, gyártó és logisztikai ipari létesítmények szomszédságában.Budapesttől 22 km távolságra található, megközelítése kiváló, az M0, M1 és M7 autópálya, 7-es út közelsége miatt. A telephely megközelíthetősége aszfaltozott úton lehetséges.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS TELEPHELYPROJEKT ALSÓNÉMEDIBEN – KÖZVETLENÜL AZ M0 KÖZELÉBENÚj építésű, saját tulajdonú raktárt, csarnokot vagy vállalkozási telephelyet keres Budapest közelében?Alsónémediben, Budapest déli agglomerációjának egyik meghatározó logisztikai és gazdasági térségében kínálunk megvásárlásra korszerű, új építésű ipari ingatlanokat.A projekt kiváló lehetőséget kínál azoknak a vállalkozásoknak, amelyek bérelt telephely helyett hosszú távon saját tulajdonú raktárban, műhelyben, könnyűipari vagy logisztikai ingatlanban gondolkodnak.KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATOKA projekt egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése:M0 autóút: kb. 1 kmM5 autópálya: kb. 6 kmBudapest belvárosa: kb. 18 kmLiszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: kb. 20 kmvasútállomás: kb. 4 kmA lokáció gyors kapcsolatot biztosít Budapesttel, az országos autópálya-hálózattal és a főbb logisztikai útvonalakkal, így különösen kedvező lehet kereskedelmi, szolgáltató, termelő és logisztikai tevékenységet végző vállalkozások számára.TÖBBFÉLE MÉRETBEN ELÉRHETŐ CSARNOKOKA projektben hozzávetőleg 280 m²-től akár 4 700 m²-ig választhatók különböző méretű raktár- és csarnokegységek.Ennek köszönhetően kisebb és nagyobb vállalkozások számára egyaránt található megfelelő ingatlan, akár saját telephely, raktározás, műhely, könnyűipari tevékenység vagy logisztikai központ kialakítására.Az egyes egységek belső kialakítása a vállalkozás működéséhez igazítható, irodahelyiségek kialakítására is van lehetőség.KORSZERŰ IPARI KIALAKÍTÁSA csarnokok modern ipari követelmények szerint készülnek.Főbb jellemzők:5 tonna/m² padlóterhelhetőségipari kapukkorszerű, hőszigetelt épületszerkezetinternetkapcsolat kialakításának lehetőségenapelemes rendszer telepítésének lehetőségeparkolási lehetőségigény szerint kialakítható iroda- és kiszolgálóhelyiségekSAJÁT TELEPHELY – HOSSZÚ TÁVÚ BEFEKTETÉSA projekt azoknak a vállalkozásoknak is jó alternatívát jelenthet, amelyek a folyamatos bérleti költségek helyett saját tulajdonú ingatlanba szeretnének beruházni.A többféle választható méretnek és a rugalmas kialakításnak köszönhetően az ingatlan nemcsak a vállalkozás jelenlegi működéséhez, hanem későbbi bővüléséhez is megfelelő megoldást jelenthet.Az egyes csarnok- és raktáregységek eltérő méretben, kialakítással és műszaki tartalommal érhetők el.Aktuális kínálatért, részletes műszaki információkért, árakért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal.